Fiche ROME F1133
Chargé / Chargée d'affaires foncières
Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers. Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes Gère les aspects financiers des transactions foncières Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales
Intitulés de postes
0
Appellations du ROME
Diplômes qui y préparent
0
Fiches RNCP des diplômes nationaux
Demandeurs d'emploi du domaine (2026-T3)
27 300
▲ +8,8 %Conception et études
Salaire médian à 30 mois
—
Aucun diplôme rattaché ne publie de salaire
Intitulés de postes
Appellations officielles rattachées à ce métier.
Donnée non disponible
Demandeurs d'emploi du domaine
Conception et études · France métropolitaine, données brutes trimestrielles.
Personnes qui recherchent un emploi dans ce domaine de métiers, tous niveaux de diplôme. Détail du domaine
Diplômes qui y préparent
Diplômes nationaux dont la fiche RNCP cite ce métier, avec leur salaire médian France entière à 30 mois. Débouché visé, pas emploi observé.
Aucun diplôme national du supérieur rattaché (les titres professionnels et diplômes d'école ne sont pas couverts).
Accès et compétences
Conditions d'accès. Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.
Savoir-faire (36)
- Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux
- Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagement
- Appliquer le cadre juridique des marchés publics
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
- Arrêter les termes d'un contrat
- Assister et conseiller les élus dans leurs choix d'aménagement (centres bourg, VRD, espaces verts, etc.)
- Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation
- Collaborer avec des urbanistes et des architectes
- Collaborer avec des équipes multidisciplinaires
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Concevoir un projet de lotissement de terrains agricoles ou à bâtir
- Conseiller sur les aspects juridiques et techniques des transactions foncières
- Coordonner des projets d'aménagement et d'optimisation du foncier
- Définir et mettre en ½uvre des procédures foncières
- Développer des stratégies d'investissement foncier
- Effectuer des relevés d'implantation de réseaux de distribution existants (électriques, télécommunications, ...)
- Evaluer les risques liés aux acquisitions foncières
- Faciliter la communication entre les parties prenantes
- Formaliser une demande de transaction
- Gérer l'aménagement du territoire
- Gérer les relations avec les autorités locales
- Inventorier les servitudes afférentes à un terrain
- Négocier un contrat
- Optimiser la gestion des espaces fonciers
- Piloter la performance et la rentabilité d'une activité ou d'un projet
- Procéder aux différentes demandes d'autorisations administratives
- Promouvoir des pratiques durables dans la gestion foncière sobre des projets d'aménagement
- Proposer des solutions innovantes pour l'optimisation foncière
- Présenter les clauses d'un contrat
- Réaliser des études de faisabilité technique et financière
- Réaliser des études ou documents fonciers et établir des plans d'architecture (morcellement parcellaire, aménagement foncier, etc.)
- Réaliser la cartographie numérique d'un plan cadastral et d'un Plan Local d'Urbanisme (PLU)
- Rédiger des actes et procédures juridiques
- Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité
- Suivre des procédures d'acquisition et cession et rédiger des actes
- Travailler en groupe, en réseau
Savoir-être professionnels (3)
- Avoir l'esprit d'équipe
- Faire preuve de leadership
- Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Savoirs (30)
- Analyse financière
- Caractéristiques du territoire
- Cartographie et SIG
- Code des marchés publics
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Droit foncier
- Droit immobilier
- Droit public
- Développement durable en urbanisme
- Evaluation immobilière
- GPS et cartes topographiques
- Gestion de projets fonciers
- Gestion des droits de propriété
- Gestion des risques fonciers
- Ingénieur diplômé de l'école polytechnique universitaire de l'université de Lille spécialité géomatique et génie urbain
- Ingénieur diplômé du conservatoire national des arts et métiers spécialité topographie et génie de l'aménagement
- Interprétation des plans cadastraux
- Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
- Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
- Modélisation 3D
- Méthodes d'évaluation foncières
- Normes de la construction
- Normes environnementales
- Plans d'infrastructures et de réseaux divers
- Politique foncière
- Réglementation de la copropriété
- Techniques de médiation et de négociation
- Urbanisme
Source : Répertoire opérationnel des métiers et des emplois (ROME) (France Travail), v62.